土地活用、介護施設運営、賃貸住宅経営でお悩みの方はコージツハウスへ！

日　時 : 2017年10月21日（土）14:00-17:00 (受付 13:45-)
会　場 : 竹澤ビル9階　会議室ルームＣ
　　　　大阪市阿倍野区旭町1-1-10
　　　　竹澤ビル　9階　会議室ルームC
　　　（JR・地下鉄　天王寺駅、近鉄　阿倍野駅
　　　　各駅徒歩3～5分）
　　　　駅から会場への行き方の詳細は以下↓
　　　　https://link-osaka.com/access/

定　員 : 15名程度
受講料 : 無料

■第一講座　14:00～14:55

【講　師】弁護士法人　経営創輝
　　　　　　代表弁護士　田中智晴
【概　要】
『疑問にお応え！遺言書と賃貸に関するトラブル対策！』
　
　●上手な遺言書の活用方法と遺産分割の問題点
　▷遺言書でできること、できないこと。
　▷遺言書の正しい活用方法とは？
　▷改正相続法で遺言制度・分割ルールが変わる？
　▷自筆遺言書って有効？無効？

　●上手な賃貸トラブル解決法を解説
　▷こんな賃借人は退去させたい。その方法とは？
　▷行方不明や孤独死。残置物などの対応は…？
　▷賃貸トラブルを防ぐ、事前対策は…？

■第二講座　15:00～15:40

【講　師】広実ハウス工業株式会社　コンサルタント
　　　　　宅地建物取引士
　　　　　北　晃暢

【概　要】
『空室問題を解決する最強の対策が
　　収益向上と相続税対策を実現させる！』

　●賃貸市場とサブリースの現況実態と将来予測
　▷人口減少でもアパートが急増。
　　　　賃貸市場で何が起きているのか？
　▷サブリース会社とのトラブルが急増！
　　　　その時、あなたはどうする？

　●これからの賃貸市場を生き抜く方法
　▷今どきの賃貸ユーザーの賃貸物件の探し方
　▷空室解決の第一歩はユーザーを知ることから
　▷賃貸ユーザーに人気の物件とは
　▷最強の空室対策・・・３つの対策方法
　▷新たな空室解決手法、コンセプトハウス

■第三講座　15:45～16:35

【講　師】広実ハウス工業株式会社　コンサルタント
　　　　　宅地建物取引士
　　　　　二級ファイナンシャルプランニング技能士
　　　　　軒下　誠

【概　要】
『安易な土地活用投資は要注意。
　　将来を見据えた長期安定する土地活用を徹底比較！』

　●サブリース・生産緑地、今後の問題点と対策
　▷サブリースの本質、全てのリスクはオーナーに
　▷生産緑地制度の終了が、賃貸市場に与える影響とは
　▷データが示す将来予測…どうなる大阪の賃貸市場
　▷子供の代で債務に苦しまない賃貸事業・土地活用のポイント

　●徹底比較！市場分析と実例で比較する土地活用
　▷市場分析と将来予測から見る、これからの土地活用
　▷賃貸事業種別による土地活用徹底比較
　▷新たな賃貸スタイル。コンセプトハウス
　▷つながり、シェア、社会課題解決…これからの賃貸とは

■第四講座　16:35～16:50

【講　師】大阪商工信用金庫　
　　　　　　業務課係長　　角野　岳彦　　
【概　要】
『不動産オーナーの皆様に対する
　　大阪商工信用金庫の取り組みについて』

　▷大阪商工信用金庫のビジョンとミッション
　▷大阪商工信用金庫が皆さまから選ばれる理由
　▷他の金融機関との違い
　▷不動産オーナー向け商品・サービス
　▷大阪商工信用金庫を利用いただいた事例紹介