土地活用、介護施設運営、賃貸住宅経営でお悩みの方はコージツハウスへ！

日　時 : 2017年1月28日（土）14:00-17:00 (受付 13:45-)
会　場 : 香川銀行　大阪南支店　会議室
　　　　大阪市阿倍野区旭町1丁目2番7号
　　 　（JR・地下鉄　天王寺駅　徒歩5分）

定　員 : 15名程度
受講料 : 無料

■第一講座　14:00～14:50

【講　師】元・西税務署長、元・葛城税務署長
　　　　　吉村　政勝

【概　要】
『元・税務署長が語る…　税務調査の実態！
　　確定申告前で損をしないためには』
　
　①.国税庁の機構について…　その特徴は…？
　②.税務調査の種類、何が違う…？
　③.申告漏れや隠蔽財産はこうやって見つける！
　④.不動産所得の問題とは？
　⑤.収入金の計上時期、資本的支出と修繕費
　⑥.扶養控除、医療費控除、贈与税について

■第二講座　14:55～15:25

【講　師】広実ハウス工業株式会社　コンサルタント
　　　　　宅地建物取引士
　　　　　二級ファイナンシャルプランニング技能士
　　　　　軒下　誠

【概　要】
『繁忙期、今からでも遅くない
　　収益向上と相続税対策を実現する最強の空室対策！』

　①.人口減少でもアパートが急増。
　　　　賃貸市場で何が起きているのか？
　②.これからの賃貸市場で予測されることは？
　③.これからの賃貸市場で生き抜き、空室を防ぐ対策は？
　④.賃貸ユーザーに人気のある物件の特長とは？
　⑤.これが最強と考えられるの３つの空室対策！
　

■第三講座　15:30～16:15

【講　師】広実ハウス工業株式会社　代表取締役
　　　　　　宅地建物取引士・公認 不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞﾏｽﾀｰ　
　　　　　　　北　圭司
【概　要】
『安易な土地活用投資は要注意。
　　将来を見据えた長期安定する土地活用を徹底比較！』

　①.その相続税対策。貴方の土地活用は本当に大丈夫？
　②.賃貸事業の成功ポイントとは？
　③.子供の代で債務に苦しませない土地活用法とは？
　④.賃貸事業別に見るメリット・デメリット
　⑤.実例で徹底比較！　賃貸マンション vs 介護福祉施設
　⑥.小さい土地でもできる小規模多機能ホームの実例公開

■第四講座　16:15～16:40

【講　師】パナソニック　エイジフリー(株)
　　　　　ライフサポート事業部　桶谷　良夫
【概　要】
『パナソニックが長期一括借上げします。
　　介護事業展開による「土地活用」×「地域貢献」』
　
　①.パナソニックの介護事業展開について
　②.パナソニックが地主様から借上げる賃貸条件を公開
　③.エイジフリーグループの新サービスのご案内
　④.開設エリアについて

■第四講座　16:40～16:50

【講　師】香川銀行　大阪南支店
　　　　　　次長　　池田　友吾　　
【概　要】
『不動産オーナーの皆様に対する
　　香川銀行の取り組みについて』

　①.香川銀行のビジョンとミッション
　②.香川銀行が不動産オーナーから選ばれる理由
　③.おすすめ商品・サービスについて
　④.香川銀行を利用いただいた事例紹介